净身出户包括婚前买的房子吗

1.净身出户一般不涉及婚前房子。净身出户不是法律术语，婚前购买且登记在购买方名下的房子通常是个人财产，非夫妻共同财产。若无房产归属特别约定，即便要求一方净身出户，通常也不包含该婚前房产。
2.有特别约定时除外。若双方通过协议等方式明确约定，一方自愿在离婚时放弃婚前房产，因法律尊重当事人意思自治，该约定有效。
3.建议在婚姻关系中，双方若对财产处理有想法，可签订合法有效的协议，明确各项财产归属，避免日后产生纠纷。同时，签订协议时应确保双方意思表示真实、自愿。
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法律分析：
（1）净身出户并非法律规定的术语，实践中通常是指婚姻关系结束时一方放弃大部分或全部夫妻共同财产。婚前购买且登记在购买方名下的房子，依法律规定属于个人财产，不在夫妻共同财产范围内。
（2）在没有特别约定的情况下，即便一方被要求净身出户，该婚前房产通常不受到影响，仍归购买方所有。
（3）不过，若双方通过协议等合法形式明确约定，一方自愿在离婚时放弃婚前房产，由于法律尊重当事人意思自治，这样的约定是具有法律效力的。

提醒：
在处理涉及婚前房产及净身出户相关约定时，要确保协议内容符合法律规定，避免后续产生纠纷。不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）如果想要对方在净身出户时放弃婚前房子，双方可以签订书面协议，明确约定在离婚时对方自愿将婚前房产一并放弃，协议内容要清晰无歧义。
（二）签订协议过程中要确保是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，以保障协议的有效性。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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1.净身出户不是法律术语，指离婚时一方放弃大部分或全部共同财产。

2.婚前买的房子，若登记在购买者名下，一般算个人财产，不算共同财产。

3.没特别约定房产归属，要求净身出户通常不涉及婚前房产。

4.若双方协议约定，一方自愿在离婚时放弃婚前房产，该约定有效。所以，正常净身出户不包括婚前房，除非有特别约定。
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结论：
正常净身出户不包括婚前房子，除非有特别约定。
法律解析：
净身出户并非严格的法律概念，一般是指婚姻关系结束时一方放弃多数或全部夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》，婚前购买且登记在购买方名下的房子，属于购买方的个人财产，并非夫妻共同财产。在无特别约定的情况下，要求一方净身出户通常不涉及该婚前房产。不过，若双方以协议等方式明确约定，一方自愿在离婚时放弃婚前房产，法律会尊重当事人的意思自治，该约定是有效的。如果大家在婚姻财产分割方面有疑问，或遇到类似法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取精准法律建议。