购房协议不是本人签字有效吗

法律分析：
（1）当签字人有本人书面授权委托时，代替本人签字订立的购房协议具有法律效力，相应的法律后果由本人承担。就像本人出具委托书让亲属代签，这种情况下协议受法律保护。

（2）若没有授权委托，但本人事后对签字行为进行追认，明确同意认可该购房协议，协议同样有效。这意味着即便开始没有授权，后续本人的认可也能使协议生效。

（3）既无授权委托，本人事后又不追认时，签字行为对本人不发生效力。不过，当相对人有理由相信签字人有代理权，构成表见代理，协议可能有效。如签字人持有本人身份证、购房相关材料等，让对方产生合理信赖。

提醒：在购房过程中，若委托他人签字一定要出具书面授权；作为相对方要谨慎审查签字人的代理权，不确定时建议咨询以进一步分析。
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（一）当需要他人代签购房协议时，应出具书面授权委托书，明确委托事项、权限和期限等内容，以确保代签协议有效。
（二）若他人未经授权代签，本人如果愿意认可该协议，要及时进行追认，可通过书面或口头等方式表达同意。
（三）相对人在签订协议时，要仔细审查签字人的代理权，查看相关授权文件，避免因表见代理产生纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。此条表明有授权委托的代签行为，其后果由本人承担，与上述分析中授权代签协议有效的情况相符。
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1.若签字人有本人书面委托授权，代签的购房协议有效，法律后果由本人承担，像本人出委托书让亲属代签。

2.没有授权委托，但本人事后追认签字行为、认可协议，协议同样有效。

3.既无授权委托，本人事后也不追认，签字对本人无效。但相对人有理由相信签字人有代理权，构成表见代理，协议可能有效，如签字人持有本人身份证等材料。
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结论：
购房协议不是本人签字是否有效需分情况判断，有授权委托或事后追认一般有效；无授权委托且不追认通常无效，但构成表见代理时协议可能有效。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在签订购房协议中，若签字人得到本人书面授权委托，那么其代替本人签字订立的协议是有效的，相应法律后果由本人承担，如本人出具委托书让亲属代签。若没有授权委托，但本人事后对签字行为进行了追认，认可该购房协议，协议同样有效。而既无授权委托，本人事后又不追认的，签字行为对本人不发生效力。不过，要是相对人有理由相信签字人有代理权，构成表见代理，协议可能有效，像签字人持有本人身份证、购房相关材料等情况。

如果大家在购房协议签字效力方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士进行咨询。
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1.购房协议不是本人签字的效力需分情况判定。有书面授权委托，由被授权人代替本人签字订立的购房协议有效，法律后果由本人承担，像本人出具委托书让亲属代签。
2.没有授权委托但本人事后追认，同意认可该购房协议，协议同样有效。
3.既无授权委托且本人事后不追认，签字行为对本人不发生效力。不过，若相对人有理由相信签字人有代理权，构成表见代理，协议可能有效，比如签字人持有本人身份证、购房相关材料等。
建议：为避免纠纷，购房时本人能签字尽量亲自签。如需他人代签，务必出具书面授权委托书。相对人在接受他人代签时，要仔细核实授权情况，要求出示相关委托文件。