贵港企业租赁合同撰写指引

在撰写贵港企业租赁合同时，应遵循以下指引以确保合法性和有效性：首先，明确合同双方的主体资格，包括出租人和承租人的身份信息及资质。其次，详细描述租赁物的具体情况，如位置、面积、用途等，并明确租赁期限和租金数额及支付方式。在约定双方权利义务时，要突出出租人的维修责任与承租人的使用限制。还应规定违约责任，包括具体的情形及相应的法律后果。此外，需包含争议解决条款，明确解决纠纷的途径和选择的法院管辖。最后，注明合同的签订时间、地点，并由双方法定代表人或授权代理人签字盖章，以保证合同的法律效力。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第六百零八条，租赁合同应当采用书面形式，并载明租赁物的位置、面积、用途、租赁期限、租金数额和方式等内容。根据《贵港市物业租赁管理暂行办法》第三条，租赁双方应签订规范的租赁合同，并对房产进行实名制登记。根据该办法第五条，出租人应在租赁期限内保障房屋的使用安全，不得擅自增加租金或变更租赁用途。